Contratos de alquiler: claves para evitar problemas

Firmar un contrato de alquiler sin revisar las cláusulas puede generar conflictos a medio plazo. Estos son los puntos más importantes para evitar problemas.

1. Duración y prórroga

Asegúrate de que el plazo inicial y la prórroga legal están claros. Esto condiciona la estabilidad del alquiler.

2. Fianza y garantías

Comprueba la fianza exigida y si hay garantías adicionales. Todo debe quedar por escrito.

3. Estado de la vivienda

Adjunta un inventario y fotografías. Es la mejor forma de evitar discusiones al finalizar el contrato.

4. Gastos y suministros

Define quién paga comunidad, basuras, agua o luz. Lo que no figure, suele generar dudas.

5. Obras y mantenimiento

Separa claramente las reparaciones del propietario y las del inquilino. Es un punto habitual de conflicto.

Si vas a firmar un contrato, podemos revisarlo contigo para asegurar que todo quede bien protegido.